«МНЕНИЕ АССОЦИАЦИИ УО ЖКХ. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ НОВЫЙ ПУТЬ К РЕГУЛИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД»

В настоящее время на рынке услуг по управлению МКД в нашей стране назрело время перемен. Учитывая общую тенденцию по максимальной консолидации государства и общества в России необходимо переходить к иным учитывающим сложившуюся тенденцию способом регулирования сферы управления МКД. Такой инициативой может стать переход от лицензирования деятельности по управлению МКД к ее саморегулированию.
По нашему мнению, при реализации данной инициативы это может привести к отказу от контроля Органов Госжилнадзора и внедрению механизма страхования ответственности управляющих организаций перед собственниками МКД со стороны СРО.
Необходимо отметить, что вопрос об отмене лицензирования управляющих компаний уже поднимался на заседании комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое РФ. Механизм лицензирования ввели в 2014 году, он стал вынужденной мерой, так как на рынке ЖКХ в то время орудовало много мошенников, обиравших жильцов и ресурсоснабжающие компании. Напомним, что тогда считалось, что данная мера будет носить временный характер.
В 2013 году Дмитрий Медведев, который на тот момент занимал должность премьер-министра, заявил, что данный период нужно «просто пройти». Он пояснил, что после лицензирования, когда появятся «нормальные» управляющие компании, можно будет совершить переход к саморегулированию.
Пришло время сформировать механизм возмещения убытков на случай, если УК не сможет выполнить взятые на себя обязательства. Переход на СРО предполагает компенсационные фонды. Из-за наличия денежной ответственности СРО очень тщательно изучают компании перед принятием их в свои ряды, так как за них СРО отвечать рублем!!!
Мнение экспертов в ЖКХ в настоящее время неоднозначное. Кто то считает необходимым сохранить лицензирование, однако как мы видим процесс лицензирования УК не принес серьезных результатов и должен быть ступенью к новому.


Яндекс.Метрика